Declaración responsable para la ejecución de obras y/o actuaciones en edificios, locales o viviendas afectadas por el temporal DANA 2024

DESCRIPCIÓN

Mediante este trámite puede presentar declaración responsable para la ejecución de obras  cualquier persona, física o jurídica, que haya sufrido daños por el temporal DANA 2024 en sus viviendas, locales, naves industriales u otro tipo de inmuebles. 

Se indica las actuaciones sujetas a este modelo normalizado de instancia: 

1. Ejecución de obras de reacondicionamiento de local comercial o nave industrial existente
2. Obras en viviendas que NO afectan a la distribución interior
3. Obras de escasa entidad que SI afectan a la distribución interior 
4. Reforma integral de vivienda
5. Actuaciones en edificios protegidos

¿QUIÉN PUEDE PRESENTAR LA DECLARACIÓN RESPONSABLE?

Cualquier persona, física o jurídica, que pretenda ejecutar una obra y su vivienda, local, nave industrial u otro tipo de inmueble haya resultado afectada por el temporal DANA 2024.

¿CUÁNDO HA DE PRESENTARSE LA DECLARACIÓN RESPONSABLE?

Puede presentarse en cualquier momento siempre con carácter previo a la ejecución de la obra.

En el supuesto de actuaciones sujetas a declaración responsable, con o sin certificación ECUV (entidad colaboradora urbanística valenciana), la presentación de la declaración responsable junto con el resto de documentación exigida por el Ayuntamiento surte los efectos que la normativa atribuye a la licencia municipal y habilita a la persona promotora al inicio inmediato de las obras. Asimismo, la podrá hacer valer ante la administración o cualquier persona, natural o jurídica, pública o privada.

¿QUÉ ACTUACIONES ESTÁN SUJETAS A DECLARACIÓN RESPONSABLE CON CERTIFICACIÓN DE ENTIDAD COLABORADORA URBANÍSTICA (ECUV)? 

• Las obras de edificación, construcción e implantación de instalaciones de nueva planta respecto de edificaciones y construcciones legalmente implantadas afectadas por la DANA (art. 6 Decreto Ley 20/2024, de 30 de diciembre, del Consell, de medidas urbanísticas urgentes para favorecer las tareas de reconstrucción tras los daos producidos por la DANA)
• Las actuaciones de intervención sobre edificios, inmuebles y ámbitos patrimonialmente protegidos o catalogados, que tengan transcendencia patrimonial de conformidad con la normativa de protección del patrimonio cultural respecto de edificaciones y construcciones legalmente implantadas afectadas por la DANA (art. 6 Decreto Ley 20/2024, de 30 de diciembre, del Consell, de medidas urbanísticas urgentes para favorecer las tareas de reconstrucción tras los daos producidos por la DANA).
• En ningún caso se permitirá restituir o reconstruir edificaciones ilegales sobre las que ha transcurrido el plazo para el ejercicio de la potestad de restauración de la legalidad urbanística, conforme a lo establecido en el art. 256 TRLOTUP. 

¿QUÉ ACTUACIONES ESTÁN SUJETAS A DECLARACIÓN RESPONSABLE?

• El resto de obras no contempladas en el apartado anterior (según el art. 6 DL 20/2024), entre las que se encuentran: 
  • Las obras de modificación o reforma que afecten a la estructura, sin suponer sustitución o reposición de elementos estructurales principales, o al aspecto exterior e interior de las construcciones, los edificios y las instalaciones, que no estén sujetas a licencia de acuerdo con el artículo 232 de este texto refundido.
  • Las obras de mera reforma que no suponga alteración estructural del edificio, ni afecten a elementos catalogados o en trámite de catalogación, así como las de mantenimiento de la edificación que no requieran colocación de andamiaje en vía pública.
  • Las actuaciones de intervención sobre edificios, inmuebles y ámbitos patrimonialmente protegidos o catalogados, carentes de trascendencia patrimonial de conformidad con la normativa de protección del patrimonio cultural.
  • Las obras de modificación o reforma que afecten a la estructura de las construcciones, los edificios y las instalaciones de todas clases, sin importar su uso.
  • La reforma o rehabilitación de una fachada que exija la instalación de andamios en dominio público.

Si para las obras reguladas en el art. 6 del DL 20/2024, es necesaria la ocupación temporal del suelo o del vuelo demanial a los efectos de la instalación de andamiajes o instalaciones auxiliares de carácter temporal y mientras se finalice la obra, dicha ocupación se someterá igualmente a declaración responsable. 

¿DONDE PRESENTAR LA DECLARACIÓN RESPONSABLE? 

Personas físicas:

• En la sede electrónica (sede.xirivella.es)
• De forma presencial en el Registro General del Ayuntamiento de Xirivella, situado en el Gabinete de Información (Pza de la Concordia, 6), solicitando cita previa.
• En los lugares previstos en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015

Personas jurídicas: Únicamente por registro electrónico, de acuerdo con el artículo 14.2 de la antes mencionada Ley.

¿QUÉ OCURRE SI LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS REQUIERE LA INSTALACIÓN DE ELEMENTOS AUXILIARES DE OBRA (CONTENEDORES, VALLAS, ANDAMIOS, PLATAFORMAS ELEVADORAS, ETC.)?

Con carácter previo a su instalación en la vía pública deberá presentarse el modelo normalizado que se adjunta, estando sujeta al régimen de declaración responsable. Podrá acceder al trámite, disponible en la sede electrónica del Ayuntamiento de Xirivella, haciendo click aquí.

DOCUMENTACIÓN

Con carácter general:

Ver el reverso de la instancia habilitada al efecto.

En el caso de tramitación presencial:

• Modelo de instancia normalizada. Puede descargarlo del apartado DOCUMENTACIÓN INFORMATIVA.

CONTACTO

• Área gestora: Urbanisme, Infraestructures i Medi Ambient.
• Correo electrónico: urbanisme@xirivella.es
• Teléfono contacto: 963135050 ext 2209 y 2224.

FUENTES JURÍDICAS Y/O DOCUMENTALES

• Ordenanza reguladora de la ejecución de obras y otras actuaciones urbanísticas sometidas a licencia, declaración responsable o comunicación previa y de la inspección técnica de los edificios. 
• Ley 39/2015, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas
• Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local
• RDL 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales
• Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria
• Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell, de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje