Solicitud de cambio de epígrafe para vados y reservas de la vía pública

DESCRIPCIÓN

Según la Ordenanza municipal reguladora de la concesión de autorización para la entrada de vehículos a través de las aceras y reserva de la vía pública para aparcamiento exclusivo se entiende por vado en la vía pública, el acceso fundamentalmente de automóviles o turismos o de otro tipo de vehículo, a través de las aceras, es decir, la utilización de parte de ella para acceso de los mencionados vehículos a edificios particulares, ya sean destinados a viviendas o instalaciones industriales o comerciales. (artículo 1).

La modificación en la tipología de vado o reserva de la vía pública requiere que el local o la zona se ajusten a las condiciones técnicas que para dicha modalidad se recogen en la Ordenanza municipal reguladora de la concesión de autorización para entrada de vehículos a través de las aceras (BOP 186 de 28/09/2026)) y el resto de normativa sectorial aplicable vigente en el momento de la presentación de la solicitud de modificación.

Un cambio de epígrafe implica causar baja en la autorización concedida y alta en el nuevo tipo de vado o reserva de la vía pública solicitado.

Principios básicos

• Ningún vado o reserva puede utilizarse sin autorización municipal. 
• Cada acceso independiente necesita su propia autorización. 
• El Ayuntamiento puede denegar, modificar o revocar las autorizaciones por interés público sin derecho a indemnización.

Tipos de garajes

• Garaje privado tipo I: hasta 5 vehículos o menos de 100 m² útiles. 
• Garaje privado tipo II: más de 5 vehículos o más de 100 m² útiles; incluye viviendas unifamiliares y plurifamiliares. 
• Garaje público: susceptible de explotación empresarial como aparcamiento. 

Requisitos principales

Según el tipo de inmueble, se exige:

• Estar al corriente del IBI.
• Disponer del correspondiente título habilitante o licencia -en su caso-.
• Justificar la necesidad del acceso de vehículos.
• Cumplir condiciones técnicas y urbanísticas

Condiciones técnicas destacadas

• Los vados individuales deben tener al menos 40 m² y capacidad para 2 vehículos
• Anchura mínima de entrada: 2,70 m (con excepciones justificadas). 
• Deben cumplir requisitos de ventilación, incendios, seguridad y acústica. 
• No se permiten rampas permanentes en la calzada o acera; solo rebajes autorizados.  

Quién puede solicitarlo

• Propietarios de inmuebles.
• Arrendatarios de locales comerciales, industriales o mercantiles. 

DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR: 

Para todos los garajes

• Titularidad del local (en el supuesto de no haber coincidencia con el IBI).
• Plano de situación de la entrada del vado con indicación del ancho de la puerta.
• Plano a escala del local con señalamiento de la parte que se destine expresamente a albergar los vehículos (mínimo 40 m² con capacidad para 2 vehículos tipo automóvil)
• Título habilitante para la ocupación (primera ocupación de edificio o segunda o posteriores ocupaciones de viviendas) en su caso

Para garaje público, talleres y lavaderos, establecimientos industriales o comerciales y grandes superficies se deberá aportar, además de la indicada en el apartado anterior, la siguiente:

• Si el titular del local no es el propietario, se deberá aportar el contrato de arrendamiento.

Reserva de vía pública para carga y descarga

• Plano de ubicación de la reserva solicitada.

Bajos para personas que tengan reconocida discapacidad con movilidad reducida

• Certificado de la condición de discapacidad e informe de movilidad reducida.

¿DÓNDE PRESENTARLO?

Personas físicas:

• En la sede electrónica (xirivella.sedipualba.es).
• De forma presencial en el Registro General del Ayuntamiento de Xirivella, situado en la plaza de la Concordia 6.
• En los lugares previstos en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015.
• Personas jurídicas: Únicamente por registro electrónico, conforme al artículo 14.2 de la Ley 39/2015.

 CONTACTO

• Correo electrónico: tributs@xirivella.es
• Teléfono contacto: 96 313 50 50 (ext. 2148) 

FUENTES JURÍDICAS Y/O DOCUMENTALES

• Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de Haciendas Locales
• Ley 39/2015, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas
• Ordenanza municipal reguladora de la concesión de autorización para la entrada de vehículos a través de las aceras y reserva de la vía pública para aparcamiento exclusivo (BOP 186 de 28/09/2026).
• Ordenanza fiscal reguladora de las tasas por la utilización privativa del dominio público municipal